1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市西区
28.2万円/㎡
前年比-24.1%
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ライオンズマンション己斐本町第2
広島県広島市西区己斐本町二丁目
広島電鉄宮島線 / 広電西広島己斐駅 徒歩4分
1987年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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7階 / 60.69㎡の場合
相場
2,464万円
40.6万円/㎡
1,648
2,192
2,736
3,279
AI査定結果
推定相場価格
2,464万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,192万円〜2,736万円
36.1万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション己斐本町第2
2,395万円（39.5万円/㎡）/ 7階 / 60.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 2,395万円 | 39.5万円 | 7階 | 60.69㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | ライオンズマンション己斐本町第2 広島市西区己斐本町二丁目 | 広電西広島己斐駅4分 | 2,395万円 | 39.5万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/12 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/06 | コープ野村新井口 広島市西区井口一丁目 | 井口駅5分 | 2,180万円 | 35.8万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/27 | ライオンズマンション古江ガーデン 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 1,900万円 | 33.8万円 | 56.22㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/31 | 新井口パークホームズ 広島市西区草津梅が台 | 新井口駅2分 | 2,590万円 | 45.0万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション新井口駅前 広島市西区井口一丁目 | 『新井口』駅2分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/07 | サンシティ古江 広島市西区古江西町 | 古江駅12分 | 1,990万円 | 31.2万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ライオンズマンション古江西 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 1,899万円 | 30.3万円 | 62.6㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/17 | 古江西町パークマンション 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/16 | 古江西パークホームズ 広島市西区古江西町 | 古江駅3分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | 草津東COOPマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/29 | 草津東コープマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 2,099万円 | 30.8万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/07 | ダイアパレス高須 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅3分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/16 | ダイアパレス己斐 広島市西区己斐本町二丁目 | 広電西広島駅5分 | 2,498万円 | 37.6万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市西区では24.1%下落しています。
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